广东湛江公积金贷款额度怎么算(湛江住房公积金贷款额度2020)

教育培训 2024-09-19 15:48:29 409 教育网

12月1日，广东省湛江住房公积金管理中心发布《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》。与2019年发布的《关于阶段性调整住房公积金贷款额度的通知》相比，公积金贷款额度有所提高。对于首次申请公积金贷款的，单方存款最高申请额度由20万提高至30万，双方存款最高申请额度由40万提高至50万，即额度增加100,000。

以下为原文：

各有关单位、各住房公积金缴纳职工：

为更好满足住房公积金缴存职工购买、建设住房的能力，支持住房公积金缴存职工的合理住房需求，进一步促进全市住房公积金业务健康发展根据《住房公积金管理条例》（国务院令第710号）、《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》（詹公积金委员会[2019]3号）、《湛江市住房公积金个人住房贷款按揭楼盘管理办法》（詹公积金委员会[2017]3号）等相关规定决定对我市住房公积金个人住房贷款有关问题进行适当调整。

1.贷款准入调整。房地产开发企业获得《商品房预售许可证》后，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房抵押贷款。办理完房屋抵押登记手续、所购房屋主体结构封顶后，由市住房公积金管理中心发放贷款。

2.贷款限额调整。连续正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，方可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。首次申请住房公积金个人住房贷款时：一方缴纳押金的，每户最高贷款限额不超过30万元；双方缴纳押金的，每户最高贷款限额不超过50万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款时：单方存款的，每户最高贷款金额不超过20万元；双方共同存款的，每户最高贷款额不得超过40万元。

最高贷款额度与住房公积金缴存余额和缴存期限有关。具体计算方法为：

贷款金额A=住房公积金申请日余额6（申请日余额包含首期住房公积金扣缴金额）

贷款金额B=每个还款期的贷款金额（见下表）

(1)单边存款

贷款金额A、贷款金额B的最高限额为一方支付的最高贷款金额，但第一笔贷款每户最高贷款金额不得超过30万元，第二笔贷款每户最高贷款金额不得超过30万元。超过20万元。一万元。

（二）双方押金

将按单方存款计算的贷款金额相加，即为双方支付的最高贷款金额。但第一笔贷款每户最高贷款金额不得超过50万元，第二笔贷款每户最高贷款金额不得超过50万元。40万多元。

3、其他未调整事项按原规定执行。

本通知自2021年1月1日起施行，有效期五年。

湛江市住房公积金管理委员会

2020年11月23日

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