昭通房价2023最新楼盘价格(云南昭通房价2023年最新房价)
摘要:昭通市房价,昭通房价是多少,下面就给大家介绍一下。过去一年来,昭通的房价一直平稳波动。去年昭通经济发展实现生产总值889亿元,人均收入1.59万元,全国人均收入6.45万元。主城区昭阳区的房价近三年来稳步上涨。2008年7月,新年……昭通的房价一直平稳波动。去年昭通经济发展实现生产总值889亿元,人均收入1.59万元,全国人均收入6.45万元。主城区昭阳区的房价近三年来稳步上涨。2008年7月,新开工项目参考价为4208元,比年初的3501元上涨20%。
昭通的房价正常吗?
让我来回答这个问题。首先我来说说我的观点。我个人认为昭通目前的房价与昭通的经济发展极不相符!但昭通房价为何突然涨到8000多呢?原因如下:1、需求量大。昭通市整个人口超过570万,常住人口仅次于云南曲靖!目前昭通市区人口仅30万左右。根据镇政府规划,未来将容纳100万人口。这意味着,未来昭通将有数十万人口迁入这座城市。于是,现在富有的炒房客看到了商机。一是昭通城市化率低。随着镇政府大力推进城镇化,各县区进入昭通买房的人口增加的不止一点点!人多粮食少,房价疯涨也就不足为奇了!二、为什么说房价与当前经济发展不匹配?目前,昭通年GDP不足1000亿,财政收入超过100亿,人均工资不足3000元。从普通人的购买力来看,是极其不匹配的!房价虚高的事实已经不成立了!***综上所述,昭通房价虚高有合理和不合理的几个方面,并不是单一因素造成的。至于未来的走向,就看镇政府的定位和调控了!就目前而言,价格会很快下降吗?目前的价格可能会维持几年!我觉得房价一下子就到了顶峰,没有太大动力再涨了!
昭通的房价是多少?现在是买房的好时机吗?
云南。昭通昭通是国家五线城市。辖11个行政区,常住人口559万。不同城市地区的房价有所不同。主城区昭阳区的房价较高。我们再来看看昭通的楼市。近一年来,昭通房价呈现平稳波动的态势。往年7月份,新开工项目参考均价为3820元,比年初的价格3405元上涨12.2%。二手住宅价格高位稳中波动。近三年来,昭通的房价走势有些诡异。新建商品房价格基本平稳,有波动,二手房价格持续强劲上涨。
去年第三季度,新房价格为3349元,往年7月价格为3820元,三年上涨14%,年均上涨4.7%。二手房价格从3550元上涨至5624元,三年上涨58.4%,年均上涨19.5%。主城区昭阳区——的房价近三年呈稳步上涨趋势。往年7月份,新开工项目参考价为4208元,较年初价格3501元上涨20%。
二手房价格持续上涨。昭阳区部分房产参考价格分布。昭通去年的经济发展情况显示,往年GDP值为889亿元,人均1.59万元,国民人均6.45万元。三大产业占GDP的比重为18.2844.7237。财政预算收入78.21亿元,税收收入59.28亿元。人均收入1400元,人均税收1100元。全国人均收入13100元。
社会消费品零售总额284.09亿元,人均5100元。国家级19800元。居民存款余额860.21亿元,人均存款余额1.54万元。国家级是51900元。城镇人均可支配收入27632元,农村人均可支配收入9474元。国家级是28228元。从综合数据来看,昭通的经济基本面和居民生活水平表明,昭通是一个相对落后的地区。
值得注意的是,截至去年底,全市贫困人口58.8万人,位居云南省第一,是全省乃至全国脱贫攻坚的主战场。总体来看,在住房是用来住的、不是用来炒的大背景下,在“三稳”调控目标下,昭通虽然经济落后、人口外流,叠加脱贫攻坚因素,但房价上涨的可能性不大大幅下跌,并且可能会稳步波动。所以,急需的人还是可以选择买房。
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